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廣州花都區(qū)繼承房產(chǎn)專業(yè)遺產(chǎn)律師服務(wù)咨詢

  • 發(fā)布時間:2025-10-11 00:15:45,加入時間:2017年11月09日(距今2928天)
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免費(fèi)法律咨詢,聯(lián)系人,招志南律師,廣東佰仕杰律師事務(wù)所婚姻繼承家庭律師團(tuán)隊(duì):
1.離婚訴訟;
2.婚姻財產(chǎn)糾紛、撫養(yǎng)權(quán)糾紛;
3.離婚后財產(chǎn)重新分割糾紛、變更撫養(yǎng)權(quán)糾紛、探視權(quán)糾紛;
4.婚前財產(chǎn)糾紛、同居財產(chǎn)糾紛;
5.遺產(chǎn)繼承糾紛;
6.遺囑繼承糾紛;
7.遺贈糾紛、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議糾紛;
8.轉(zhuǎn)繼承、代位繼承糾紛;
9.繼承權(quán)確認(rèn)糾紛;
10.共有財產(chǎn)、共有房產(chǎn)分割糾紛; 
11.財產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)糾紛;
12.離婚協(xié)議書、分居協(xié)議書、遺囑、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議等文書代筆;

遺產(chǎn)繼承法律知識:
繼承有三種類型,優(yōu)先級不同
繼承并非只有“法定繼承”一種形式,法律規(guī)定了遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、遺囑繼承/遺贈、法定繼承三種類型,且優(yōu)先級依次遞減——即“有協(xié)議按協(xié)議,有遺囑按遺囑,無協(xié)議無遺囑才按法定”。 《民法典》第一千一百二十三條:繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。

1、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議:被繼承人與扶養(yǎng)人簽訂協(xié)議,約定扶養(yǎng)人承擔(dān)被繼承人養(yǎng)老送終的義務(wù),被繼承人則將遺產(chǎn)贈與扶養(yǎng)人(扶養(yǎng)人可以是法定繼承人之外的個人或組織)。這種方式優(yōu)先級 高,常見于無子女贍養(yǎng)、希望通過協(xié)議保障晚年生活的老人。比如老人與鄰居簽訂協(xié)議,鄰居負(fù)責(zé)照顧老人直至去世,老人去世后將房產(chǎn)贈與鄰居,即便老人同時留有遺囑將房產(chǎn)給子女,也需優(yōu)先按協(xié)議執(zhí)行。

2、遺囑繼承/遺贈:被繼承人通過立遺囑,將遺產(chǎn)指定給法定繼承人范圍內(nèi)的人(屬于遺囑繼承),或指定給法定繼承人之外的人、組織(屬于遺贈)。這種方式優(yōu)先級次于遺贈扶養(yǎng)協(xié)議,適用于希望自主分配遺產(chǎn)的情況,比如老人想給某個盡孝更多的子女多留財產(chǎn),或給孫輩單獨(dú)留一部分遺產(chǎn)。
關(guān)于遺囑和遺贈的區(qū)別。
只有當(dāng)立遺囑人明確將財產(chǎn)留給第一順序繼承人或第二順序繼承人時,才叫做遺囑,如果把財產(chǎn)留給這兩個順序之外的人,叫做遺贈。
遺贈繼承人必須要在立遺囑人去世后的60天內(nèi)進(jìn)行聲明表達(dá)自己接受繼承這筆遺產(chǎn)。生活中就有很多人不知道這個法律規(guī)定,導(dǎo)致自己錯失遺產(chǎn)的繼承權(quán)利。

3、法定繼承:當(dāng)被繼承人既沒有簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議,也沒有留下有效遺囑時,才會按照法律規(guī)定的“繼承人范圍+順序”分配遺產(chǎn)。這種方式優(yōu)先級 低,是繼承的“兜底規(guī)則”。

廣東佰仕杰律師事務(wù)所律師團(tuán)隊(duì)溫馨提示:因?yàn)樯鐣洗蛑蓭熎焯柕尿_子很多,如果正式聘請律師時,千萬謹(jǐn)記請務(wù)必要到正規(guī)律師事務(wù)所去辦理委托手續(xù),注意切勿在外私下委托(如在茶樓、飯館、公園或所謂的咨詢室等),以免上當(dāng)受騙。

因咨詢案件的當(dāng)事人較多,為了避免您等待咨詢的時間,來訪前請?zhí)崆半娫掝A(yù)約. 

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