大連鴻泰海洋資源資產價格評估有限公司是由國家發(fā)改委原遼寧省物價局頒發(fā)的價格評估資質證書，是中國價格協(xié)會理事單位。
遼寧省高級人民法院對外委托名冊入冊單位，大連海事法院對外委托名冊入冊單位。服務范圍已覆蓋全國，我們擁有一支專業(yè)水平高，實踐經驗豐富的精英團隊，堅持“高標準、高質量、高效率”為宗旨，執(zhí)業(yè)水平得到相關監(jiān)管部門和客戶的高度評價和一致認可。
本公司擁有價格鑒證師6名，海洋水產價格評估師6名，森林資源資產價格評估師5名，港航船舶價格評估師3名。
評估范圍： 海洋礦產及旅游業(yè)（石油天然氣、海砂開采、制鹽及旅游用海等）、船舶價格評估（船只、網具、儀器設備等）、碼頭、港口、海損事故、海水增養(yǎng)殖業(yè)（灘涂養(yǎng)殖、筏式養(yǎng)殖、圍海養(yǎng)殖、工廠化育苗及養(yǎng)殖、底播增殖放流）、休閑漁業(yè)（觀賞魚價值評估鑒定、垂釣園評估鑒定）、淡水增養(yǎng)殖業(yè)（水庫養(yǎng)魚、池塘養(yǎng)魚、網箱養(yǎng)魚、稻田養(yǎng)魚、流水養(yǎng)魚等）、水域使用權價值評估、漁用冷庫、水產育苗室、水產養(yǎng)殖工程、水域環(huán)境損害及污染死亡魚、蝦、蟹、貝、海參、鮑魚損失賠償?shù)仍u估業(yè)務。
其它評估業(yè)務
1、海洋礦產及旅游業(yè)（石油氣、海砂開采、制鹽及旅游用海等）、船舶價格評估（船只、網具、儀器設備等）、碼頭、港口、海損事故、海水增養(yǎng)殖業(yè)（灘涂養(yǎng)殖、筏式養(yǎng)殖、圍海養(yǎng)殖、工廠化育苗及養(yǎng)殖、底播增殖放流）。
2、森林資源資產價值評估。
3、水面使用權價值評估。
4、山塘價值評估。
5、熱帶觀賞魚價值評估。
6、河蟹價值評估。
7、淡水養(yǎng)殖價值評估。
大棚一般沒有護墻或僅有單面護墻，跨度6米以上，高度2-3米，人可入棚正常作業(yè)。竹木結構大棚是骨架為竹竿、竹片、雜木等；混合結構大棚骨架由竹木、鋼材、水泥構件等材料混合組裝而成�；旌辖Y構日光溫室骨架為竹木、鋼材、水泥構件等材料混合組裝而成，墻體由磚石或泥土建造，至少三面都有土墻或磚墻圍護，透光、保溫、能利用太陽光熱資源的暖房。
一、設施折舊方法
（一）大棚。
全部棚體材料中，作為固定資產計提折舊的是墻體及大棚骨架，即俗稱的“三桿一柱”：立柱、拱桿、拉桿和壓桿。覆蓋大棚的塑料薄膜按不同薄膜的使用年限分攤計入農膜費，一般性棚膜可按兩年分攤計提，品質較好或較差的棚膜則按實際使用年限計提，棚膜用量按費用分攤年限分攤計算。
大棚折舊年限分別為：
1.竹木結構設施。平均折舊年限可按3年計算，也可按綜合平均的實際使用年限計算。
2.混合結構設施。平均折舊年限可按4年計算，也可按綜合平均的實際使用年限計算。
大棚綜合平均實際使用年限的計算公式如下：
1.無護墻設施的大棚。
綜合折舊年限=（立柱價值*立柱使用年限+拱桿價值*供桿使用年限+拉桿價值*拉桿使用年限+壓桿價值*壓桿使用年限）/大棚骨架總價值。
2.有護墻設施的大棚。
綜合折舊年限=（立柱價值*立柱使用年限+拱桿價值*拱桿使用年限+拉桿價值*拉桿使用年限+壓桿價值*壓桿使用年限+護墻價值*護墻使用年限）/（大棚骨架總價值+護墻價值）。
（二）日光溫室。
日光溫室作為固定資產計提折舊的是骨架、墻體及玻璃，塑料薄膜及其它易耗品分別按實際使用年限計入農膜費或工具材料費。棚膜費用和用量分攤計算方法參照大棚。
日光溫室類型固定資產折舊計提可按平均折舊年限計算，也可按綜合平均的實際使用年限計算�；旌辖Y構的薄膜溫室可按5年計算。綜合平均的實際使用年限計算方法參照大棚。
二、、成本計算、分攤與匯總方法
（一）設施農業(yè)平均每畝成本收益均按設施本身占地面積計算，不按設施內實際種植面積計算。
（二）設施農業(yè)成本分不同類型按棟（間）進行匯總，反映某種類型設施農業(yè)的每棟（間）全年總體效益情況。由于設施農業(yè)成本調查表中分別列出主要品種的產量與產值情況，也可以核算出各個品種的成本收益情況。分品種核算設施種植成本收益時，各品種費用、用工統(tǒng)一按產值比例分攤。
（三）設施農業(yè)成本數(shù)據(jù)匯總統(tǒng)一采用簡單算術平均方法。
三、設施農業(yè)成本調查主要指標解釋
主產品產量：設施農業(yè)種植的各種產品產量一般以公斤為計量單位�；ɑ堋⒚缒疽灾隇橛嬃繂挝�。 設施價值：指建造整個設施所投入的全部人力和物資的貨幣性支出，既包括建造設施骨架的費用，也包括塑料薄膜及建造設施所需要的其他費用支出，還包括建造過程中發(fā)生的人工費用。
設施使用年限：指所調查設施的預計平均使用年限。
物質與服務費用：分為直接和間接費用。其指標解釋見種植業(yè)成本調查指標解釋。
人工成本：主要包括家庭用工成本和雇工成本。因設施農業(yè)用工較多，為更好地反映設施農業(yè)生產特點，增加設施農業(yè)用工明細調查。用工數(shù)量明細分設家庭用工和雇工數(shù)量。分別包括以下三項用工指標：
（一）準備及種植用工：指在設施內為種植各種產品而發(fā)生的平整、翻耕、挖畦、開溝、松土、播種和移栽、定植作物等各種直接作用于土地的用工。
（二）管理用工。指施灑肥料、噴施農藥、人工捉蟲、澆水、排澇以及揭膜、蓋膜、設施維護等對設施及設施內農作物進行管理而發(fā)生的用工。
（三）采收用工。指設施農業(yè)作物成熟后采摘、收獲而發(fā)生的用工。
（四）銷售用工。指由家庭成員自己銷售所產農產品的用工。雇用他人銷售的，只計銷售費，不計銷售用工。
土地成本：按設施本身占地面積核算，不按實際使用面積核算。
現(xiàn)金成本、現(xiàn)金收益、總成本、凈利潤、成本利潤率等指標涵義詳見種植業(yè)成本調查指標解釋。
