申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的基本要求主要包括以下幾個(gè)方面：

### 一級(jí)資質(zhì)的要求：

1. **注冊(cè)資本**：不低于5000萬(wàn)元人民幣。

2. **經(jīng)營(yíng)年限**：從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上。

3. **項(xiàng)目規(guī)模**：近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額。

4. **質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)**：連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%。

5. **施工面積**：上一年房屋建筑施工面積15萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額。

6. **專(zhuān)業(yè)人員**：有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不少于20人，持有專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于4人。

7. **負(fù)責(zé)人資格**：工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)。

8. **質(zhì)量保證體系**：具有完善的質(zhì)量保證體系，并在商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度。

9. **無(wú)重大事故**：未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

### 二級(jí)資質(zhì)的要求：

1. **專(zhuān)業(yè)人員**：有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于5人，其中專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于2人。

2. **負(fù)責(zé)人資格**：工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)，配有統(tǒng)計(jì)人員。

3. **質(zhì)量保證體系**：具有完善的質(zhì)量保證體系。

### 其他基本條件：

- **公司注冊(cè)**：必須在工商部門(mén)注冊(cè)為法人企業(yè)，且經(jīng)營(yíng)范圍中要明確包含房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)的內(nèi)容。

- **資金要求**：企業(yè)需具備一定的注冊(cè)資本，用于保障開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的資金需求。

- **信用記錄**：企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備良好的信用記錄，沒(méi)有不良記錄，且必須合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

此外，企業(yè)在辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)時(shí)還需要遵循一定的步驟，包括準(zhǔn)備相關(guān)材料、提交申請(qǐng)、接受審查、現(xiàn)場(chǎng)核查以及審批與發(fā)證等環(huán)節(jié)。確保所有信息真實(shí)有效，并遵守行業(yè)政策變化，關(guān)注的法規(guī)要求。