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房產(chǎn)糾紛法律知識：
一、在處理房產(chǎn)糾紛時該注意什么
1. 保留證據(jù)：無論是書面合同還是通信記錄，都可能是解決糾紛的關(guān)鍵證據(jù)。
證據(jù)是打贏官司的關(guān)鍵。在房產(chǎn)糾紛官司中，應(yīng)收集并保存好與案件相關(guān)的證據(jù)，如購房合同、付款憑證、房產(chǎn)證等。同時，也要注意證據(jù)的原始性和完整性，盡量避免提供復(fù)印件或掃描件，以提供證據(jù)的證明力。以便發(fā)生糾紛時，在訴訟中處于有利地位。
2. 法律咨詢：在遇到復(fù)雜問題時，尋求專業(yè)律師的幫助，可以更有效地維護(hù)自己的權(quán)益。
3. 法律途徑：當(dāng)其他途徑無法解決問題時，相信法律走法律途徑保護(hù)自己的合法權(quán)益。
房地產(chǎn)官司注意財(cái)產(chǎn)保全
房產(chǎn)糾紛官司多為財(cái)產(chǎn)糾紛，一定要注意財(cái)產(chǎn)保全。起訴前一定要先做好財(cái)產(chǎn)保全，避免打贏官司卻無法執(zhí)行的情況，也就是俗稱的“贏了官司輸了錢”。
二、如何處理房產(chǎn)糾紛
1、協(xié)商是解決房產(chǎn)合同糾紛的首選方式，一旦發(fā)現(xiàn)合同履行過程中出現(xiàn)問題，產(chǎn)生糾紛，買賣雙方應(yīng)心平氣和地坐下來，直接就爭議問題進(jìn)行溝通。要是能協(xié)商成功，不僅能快速解決問題，還能繼續(xù)維持良好的合作關(guān)系，后續(xù)要是還有房產(chǎn)交易等往來，也能更加順暢。
2、要是在簽訂房產(chǎn)合同時，雙方約定了仲裁條款，那么當(dāng)糾紛發(fā)生時，就可以將糾紛提交給約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決具有終局性，一旦仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決，對雙方都具有法律約束力。
3、若協(xié)商、調(diào)解都無法解決糾紛，且合同中沒有約定仲裁條款，那么訴訟就是 后的保障手段。當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院會依據(jù)事實(shí)和法律，對案件進(jìn)行全面、細(xì)致的審理。在訴訟過程中，雙方都要提供相關(guān)證據(jù)來支持自己的主張，比如合同文本、付款憑證、雙方溝通的記錄等等。法院會根據(jù)雙方提供的證據(jù)，依法作出公正的判決。判決一旦生效，就具有強(qiáng)制執(zhí)行力，如果一方不履行判決，另一方可以通過法律手段要求對方履行義務(wù)。
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