多聯(lián)機中央空調 分戶計費與集群管理系統(tǒng)方案

一、多聯(lián)機中央空調計費原理

對于每套數(shù)碼變容量室外機的系統(tǒng)，其外機的能力輸出是由內機的需求決定的。對于每一臺室內機來說，其隨時檢測室內機溫度變化，并與設定值進行比較，計算出室內機的需求系數(shù)（對于不同大小和型號的室內機，其需求系數(shù)是各不相同的），所有室內機的需求系數(shù)和能力需求通過通訊線匯總到室外機的微處理器上，計算出外機總的能力輸出，此時其相應的電力消耗由空調室外機智能電表自動記錄和存儲，并上傳到中央計費系統(tǒng)上�？照{室外機網關實時采集和存儲每臺室內機的工作狀態(tài)，并上傳到中央計費系統(tǒng)上。中央計費系統(tǒng)同時也將此時的室外機的電力消耗按照內機的需求系數(shù)自動分配到每臺室內機。分配方式包括 ：使用分攤，及待機分攤。

中央空調為什么要計費

1、節(jié)能降耗,提高經濟效益

據調查統(tǒng)計，集中供冷、供熱能耗占到建筑總能耗的50%左右 ，建立一套合理的監(jiān)控與計量系統(tǒng)，實現(xiàn)按需求合理使用、按分戶計量收費，促成用戶節(jié)能意

識，也是節(jié)能降耗的現(xiàn)實需求。經過專業(yè)測算，建筑工程使用監(jiān)控與計費系統(tǒng)后，

空調能耗均可降低15%～25%，減少用戶支出，提高經濟效益。

2、物業(yè)管理的需要

空調計費系統(tǒng)本著多用多出、少用少出的原則，為物業(yè)管理的工作帶來很大

的方便，解決了物業(yè)的大矛盾。

按面積分攤——用多用少一個樣，用戶浪費，物業(yè)成本上升，分攤單價再上

升，用戶拒絕交費；

按計量收費——多用多出、少用少出，收費有據可依，并有歷史數(shù)據查詢，

真實、可靠。

3、減少機組的維護量，保證機組使用壽命

按面積分攤——用戶浪費，使用冷量/熱量超過設計，機組超負荷工作時間長，

有變頻系統(tǒng)卻沒效果，維護次數(shù)多，費用高，機組壽命縮短；

按計量收費——用戶合理使用空調，機組在合理的負荷下工作，變頻系統(tǒng)效果

明顯，按周期維護，保證機組的壽命。

4、方便與高效工作

自動化抄表，分時段計費、集中式控制，配合定時控制功能，物業(yè)管理人員可

在監(jiān)控與計費系統(tǒng)管理中心直接查看設備運行狀態(tài)，方便物業(yè)管理需要。

5、智能化樓宇應用的體現(xiàn)

隨著科技的進步和人們對信息化要求的提高，智能住宅將逐漸在全國范圍內得

到推廣。智能化居住區(qū)的主要功能應當體現(xiàn)在快捷、高效、安全和方便上。

6、為樓盤出售、出租增加亮點、賣點

集中供冷/供熱的公共建筑，分戶計量收費方式的與按面積分攤的收費方式在業(yè) 主挑選時占很大的決定因素。按計量收費公平合理，對業(yè)主吸引力大。

多聯(lián)機中央空調計費系統(tǒng)計費功能介紹

1. 集控功能

2. 計費管理

3. 實時監(jiān)測

4. 集中抄表

5. 權限設置

6. 擴展功能

7. 防災備份

8. 查詢功能

9. 分時段計費

10. 警功能

多聯(lián)機中央空調計費實現(xiàn)功能

1、靈活的分戶計費方式：在分租情況下，每戶一般使用一個或多個室內機，每個室內機都有相匹配的線控器和單獨的ID編號，軟件通過ID編號識別線控器，只需對ID編號進行分戶，便可進行分戶計費。在實際項目中，戶型發(fā)生變動的情況下，只需在軟件上對ID編號重新分戶，不需要改變布線，便可對租戶的室內機進行匯總統(tǒng)計，靈活適用于一些不固定戶型的綜合型建筑來分租計費。

2、集中監(jiān)控：對設備環(huán)境進行集中監(jiān)控，在無人值守的環(huán)境下保證設備的正常運行。可利用網絡在不需要人為干預的區(qū)域另行架設觀視點。

3、表輸出：可按用戶要求打印表，輸出不同的格式，也可以將用量數(shù)據以EXCEL、WORD等格式輸出到其他系統(tǒng)，方便用戶分析。

4、查詢功能：隨時查詢各房間任何一段時間內的所有資料 ，包括使用時間、能耗數(shù)據的查詢功能。

5、集中抄表：可實現(xiàn)自動抄表功能。自動抄表則按任務計 劃，在指定的時間系統(tǒng)自動進行抄表。

6、分時段計費、費率計算、數(shù)、警功能、日志功能、數(shù)據查詢、權限管理、收費管理、綜合統(tǒng)計、第三方數(shù)據交換等。

中央空調怎樣收費（分時段單價）

可以使中央空調計費系統(tǒng)按照不同的時段進行獨立計量和收費。例如，每天可以分多個封閉時段(早上，中午、晚上、午夜等)

要實現(xiàn)上述的功能，不但需要通過冷(熱)量表內部能夠具備針對上述時段的獨立記錄空間，而且還需要上位機軟件具備按上述時段進行獨立統(tǒng)計和收費的功能。

由于在不同的時段，中央空調末端設備的使用量不同，制冷主機的工作效率肯定不一樣。平常上班時段，末端設備使用量大的時候，主機的效率高。加班時段，末端設備的使用量少，逐級效率比較低。制冷主機的效率高，單位制冷量消耗的電能量就少。因此，對于不同的使用，時段制定不同的冷量單價，這樣的分時段計量和收費模式對用戶來說是比較合理的。

因此，管理員可通過具體核定，從原來核定單價基礎上分別設定不同時間段單價.