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合同終止與合同解除法律知識：
一、合同終止
1. 合同終止的條件
合同終止指合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的徹底消滅，包括但不限于以下情形（《民法典》第五百五十七條）：
（1）履行完畢：合同雙方已全面履行義務(wù)；
（2）債務(wù)抵消：雙方互負債務(wù)且滿足抵消條件（標的物種類、品質(zhì)相同，或約定一致）；
（3）提存：債權(quán)人無正當理由拒絕受領(lǐng)或無法聯(lián)系時，債務(wù)人依法提存標的物；
（4）債務(wù)免除：債權(quán)人單方免除債務(wù)人全部或部分債務(wù)；
（5）債權(quán)債務(wù)混同：債權(quán)債務(wù)歸于同一主體（如企業(yè)合并）；
（6）法律規(guī)定或約定終止的其他情形。

2. 法律后果
（1）權(quán)利義務(wù)終止：合同關(guān)系消滅，不再具有約束力；
（2）附隨義務(wù)存續(xù)：如保密、協(xié)助等后合同義務(wù)可能繼續(xù)存在；
（3）結(jié)算與清理條款有效：合同中關(guān)于爭議解決、結(jié)算的條款仍可適用。

二、合同解除
合同解除是合同終止的一種特殊情形，指在合同未完全履行前，因法定或約定事由提前終止權(quán)利義務(wù)關(guān)系。分為 約定解除 和 法定解除。

1. 合同解除的條件
（1）約定解除（《民法典》第五百六十二條）：
A、雙方協(xié)商一致解除；
B、合同中約定了解除條件，條件成就時解除權(quán)人可行使解除權(quán)。

（2）法定解除（《民法典》第五百六十三條）：
A、不可抗力：因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)；
B、預(yù)期違約：一方明確表示或以行為表明不履行主要債務(wù)；
C、遲延履行+催告無效：一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
D、根本違約：一方違約導致合同目的無法實現(xiàn)（如交付的商品嚴重質(zhì)量問題）；
E、不定期繼續(xù)性合同：當事人可隨時解除，但需提前通知（如無固定期限租賃合同）。

2. 法律后果
（1）合同關(guān)系終止：自解除通知到達對方或裁判生效時終止；
（2）恢復原狀或采取補救措施：已履行的部分可請求恢復原狀或折價補償（如返還貨款）；
（3）賠償損失：違約方需賠償守約方因解除合同遭受的實際損失（包括可得利益損失）；
（4）擔保責任延續(xù)：合同中約定的違約金、定金條款仍可適用；
（5）繼續(xù)性合同特殊規(guī)則：如服務(wù)合同、租賃合同解除后，已履行的部分通常不可逆。

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