免費法律咨詢，聯(lián)系人，招志南律師，廣東佰仕杰律師事務(wù)所婚姻繼承家庭律師團隊具有多年婚姻繼承家庭財產(chǎn)法律事務(wù)工作經(jīng)驗，處理過大量婚姻家庭繼承訴訟及非訴業(yè)務(wù)，練就了嫻熟的辦案技巧,培養(yǎng)了積極樂觀的人生態(tài)度和開拓進取的拼搏精神。自本婚姻繼承家庭律師團隊成立工作以來, 充分運用深厚的法學理論功底和實際辦案經(jīng)驗,極大限度維護當事人的合法權(quán)益。在訴訟方面擅長遺產(chǎn)繼承、遺囑繼承、共有財產(chǎn)分割、共有房產(chǎn)分割、繼承權(quán)、離婚、婚姻財產(chǎn)、財產(chǎn)所有權(quán)確認、撫養(yǎng)權(quán)等婚姻家庭法律業(yè)務(wù)。

房產(chǎn)繼承法律知識：
一、如何處理遺產(chǎn)糾紛？
1、在繼承開始后、遺產(chǎn)分割前，建議各繼承人共同協(xié)商或按照遺囑繼承，避免利益不均衡；
2、如協(xié)商不成，盡快提起繼承訴訟，確定繼承份額，避免時間久了證據(jù)難以主張或錯過訴訟時間，同時也避免房產(chǎn)被長時間占用。

二、房產(chǎn)繼承常見爭議點：
1、遺囑無效：若被繼承人立有多份遺囑，則需進一步確定哪份遺囑具有法律效力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，遺囑的效力需符合法定條件，如遺囑人必須具備完全民事行為能力，遺囑必須表示遺囑人的真實意思等。無效遺囑將導致遺產(chǎn)繼承陷入紛爭；
2、遺產(chǎn)范圍爭議：尤其是房產(chǎn)，可能存在旁系親屬的參與，導致遺產(chǎn)范圍不確定；
3、遺產(chǎn)分配不均：雖然法律規(guī)定遺產(chǎn)應(yīng)均等分配，但若某些子女未盡贍養(yǎng)義務(wù)，遺產(chǎn)可以不均等分配；
4、其他遺產(chǎn)分配爭議。

三、房屋繼承參照什么原則分割？
遺產(chǎn)分割要堅持兩個原則：有利于生產(chǎn)和生活需要；不損害遺產(chǎn)的效用。
第一種方法是采取折價補償?shù)姆椒�。一般是歸居住使用者或者生產(chǎn)經(jīng)營者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價補償。
第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。共同共有就是繼承人對房屋遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權(quán)，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn)，并按各自的份額享受權(quán)利。

四、房產(chǎn)繼承遺產(chǎn)不在被繼承人名下財產(chǎn)嗎怎么辦？
如果遺產(chǎn)并不在被繼承人名下，比如有他人代持的財產(chǎn)或其他爭議財產(chǎn)，繼承分割之前，可能需要先進行確權(quán)訴訟。只有通過法律程序確認這些財產(chǎn)確屬被繼承人名下后，才能依法納入遺產(chǎn)分配范

廣東佰仕杰律師事務(wù)所律師團隊溫馨提示：因為社會上打著律師旗號的騙子很多，如果正式聘請律師時，千萬謹記請務(wù)必要到正規(guī)律師事務(wù)所去辦理委托手續(xù)，注意切勿在外私下委托（如在茶樓、飯館、公園或所謂的咨詢室等），以免上當受騙。

因咨詢案件的當事人較多，為了避免您等待咨詢的時間,來訪前請?zhí)崆半娫掝A(yù)約.　

免費法律咨詢，聯(lián)系人，招志南律師