廣東佰仕杰律師事務(wù)所婚姻繼承家庭律師團(tuán)隊
業(yè)務(wù)范圍包括但不限于：
1、法律咨詢：婚姻、家庭、繼承等方面法律咨詢
2、遺產(chǎn)繼承糾紛
3、遺囑繼承糾紛
4、遺贈糾紛、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議糾紛
5、繼承權(quán)確認(rèn)糾紛
6、離婚訴訟
7、婚姻財產(chǎn)糾紛、夫妻共同債務(wù)糾紛
8、離婚后財產(chǎn)重新分割案件
9、撫養(yǎng)權(quán)糾紛
10、代理撤銷婚姻、婚姻無效、同居關(guān)系訴訟案件
11、婚前財產(chǎn)糾紛、同居財產(chǎn)糾紛
12、財產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)糾紛
13、共有房產(chǎn)、共有公司股權(quán)、共有財產(chǎn)分割、分家析產(chǎn)法律服務(wù)
14、離婚協(xié)議書、遺囑等文書起草代筆
15、涉外離婚繼承財產(chǎn)糾紛
16、關(guān)于離婚前協(xié)議書效力，遺囑效力等法律糾紛
17、其他；
遺產(chǎn)繼承糾紛法律知識：
一、遺產(chǎn)怎樣分割？
1、審查要點：
遺產(chǎn)的分割應(yīng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。
2、參考法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第一千一百五十六條
3、實際案件注意事項：
（1）遺產(chǎn)的價值和分割方式，可以由當(dāng)事人協(xié)商一致確定，當(dāng)事人能夠就遺產(chǎn)的繼承方式、價值達(dá)成一致的，優(yōu)先按照當(dāng)事人協(xié)商一致的分割方式和價值處理。
（2）當(dāng)事人無法就繼承方式達(dá)成一致的，能夠按份共有的，可以由各繼承人按份共有，無法按份共有或者可以直接分割的，則應(yīng)當(dāng)折價或者變價后分割。
（3）當(dāng)事人就遺產(chǎn)的價值無法達(dá)成一致的，對于具有客觀價值的遺產(chǎn)，比如存款、股票、基金、保險，可以采納其市場價值作為分割依據(jù)；如無客觀價值，或者其價值變動較大，難以客觀確定的，可以采用評估、審計、詢價、競價等方式確定其價值，并在此基礎(chǔ)上分割。
二、房產(chǎn)繼承如何分割
1、實際案件審查要點：
（1）對于不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的繼承，應(yīng)按照當(dāng)事人協(xié)商一致優(yōu)先，協(xié)商不成時方由法院判決。
（2）當(dāng)事人無法就不動產(chǎn)的歸屬達(dá)成一致，當(dāng)事人均同意共有，或者不同意共有但無人有能力折價給他人的，則可以共有。
（3）部分當(dāng)事人主張共有，部分當(dāng)事人主張折價分割的，如不涉及到當(dāng)事人居住利益的問題，且主張折價的當(dāng)事人愿意取得產(chǎn)權(quán)，并有能力支付折價款的，可將不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)判歸主張折價的一方，由其按照不動產(chǎn)的市場價值折價給其他當(dāng)事人。
（4）當(dāng)事人均不同意共有，又無人愿意取得產(chǎn)權(quán)并折價給其他當(dāng)事人，則可以判決由當(dāng)事人在指定期間內(nèi)共同協(xié)商出售，協(xié)商不成當(dāng)事人可以申請法院拍賣，并就拍賣所得價款予以實際分割。
（5）因繼承、遺贈等原因?qū)е碌奈餀?quán)變動，其他按份共有人主張優(yōu)先購買權(quán)的，不予支持，但按份共有人另有約定的除外。
2、參考法律規(guī)定：
《中華人民共和國民法典》第三百零四條、第一千一百五十六條
《 高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉物權(quán)編的解釋（一）》第九條
如果您有遺產(chǎn)繼承法律問題，歡迎咨詢廣州律師招志南，文章來源法律網(wǎng)版權(quán)歸原作者所有，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除
廣東佰仕杰律師事務(wù)所律師團(tuán)隊溫馨提示：因為社會上打著律師旗號的騙子很多，如果正式聘請律師時，千萬謹(jǐn)記請務(wù)必要到正規(guī)律師事務(wù)所去辦理委托手續(xù)，注意切勿在外私下委托（如在茶樓、飯館、公園或所謂的咨詢室等），以免上當(dāng)受騙。
因咨詢案件的當(dāng)事人較多，為了避免您等待咨詢的時間,來訪前請?zhí)崆半娫掝A(yù)約.
免費法律咨詢，聯(lián)系人，招志南律師
廣東佰仕杰律師事務(wù)所總部聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)珠江新城金穗路62號僑鑫國際金融中心15樓，地鐵三號線、五號線珠江新城站A1出口200米
