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遺產(chǎn)繼承糾紛法律知識：
一、遺產(chǎn)怎樣分割？
1、審查要點：
遺產(chǎn)的分割應(yīng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價、適當(dāng)補償或者共有等方法處理。
2、參考法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第一千一百五十六條
3、實際案件注意事項：
（1）遺產(chǎn)的價值和分割方式，可以由當(dāng)事人協(xié)商一致確定，當(dāng)事人能夠就遺產(chǎn)的繼承方式、價值達成一致的，優(yōu)先按照當(dāng)事人協(xié)商一致的分割方式和價值處理。
（2）當(dāng)事人無法就繼承方式達成一致的，能夠按份共有的，可以由各繼承人按份共有，無法按份共有或者可以直接分割的，則應(yīng)當(dāng)折價或者變價后分割。
（3）當(dāng)事人就遺產(chǎn)的價值無法達成一致的，對于具有客觀價值的遺產(chǎn)，比如存款、股票、基金、保險，可以采納其市場價值作為分割依據(jù)；如無客觀價值，或者其價值變動較大，難以客觀確定的，可以采用評估、審計、詢價、競價等方式確定其價值，并在此基礎(chǔ)上分割。
二、房產(chǎn)繼承如何分割
1、實際案件審查要點：
（1）對于不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的繼承，應(yīng)按照當(dāng)事人協(xié)商一致優(yōu)先，協(xié)商不成時方由法院判決。
（2）當(dāng)事人無法就不動產(chǎn)的歸屬達成一致，當(dāng)事人均同意共有，或者不同意共有但無人有能力折價給他人的，則可以共有。
（3）部分當(dāng)事人主張共有，部分當(dāng)事人主張折價分割的，如不涉及到當(dāng)事人居住利益的問題，且主張折價的當(dāng)事人愿意取得產(chǎn)權(quán)，并有能力支付折價款的，可將不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)判歸主張折價的一方，由其按照不動產(chǎn)的市場價值折價給其他當(dāng)事人。
（4）當(dāng)事人均不同意共有，又無人愿意取得產(chǎn)權(quán)并折價給其他當(dāng)事人，則可以判決由當(dāng)事人在指定期間內(nèi)共同協(xié)商出售，協(xié)商不成當(dāng)事人可以申請法院拍賣，并就拍賣所得價款予以實際分割。
（5）因繼承、遺贈等原因?qū)е碌奈餀?quán)變動，其他按份共有人主張優(yōu)先購買權(quán)的，不予支持，但按份共有人另有約定的除外。
2、參考法律規(guī)定：
《中華人民共和國民法典》第三百零四條、第一千一百五十六條
《 高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉物權(quán)編的解釋（一）》第九條
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